Aranybulla Projekt I.

A projektről

Helyiséglista

„B” lakás

Műszaki leírás

Alapozás: sávalapozás, zsaluzat, ill. földpartok között, felső harmadában koszorúként vasalva 50-60 cm széles, 90-120 cm mélységgel.

Lábazat: 25-30 cm szélességben, 2-3 sorban, vasalva, Leier zsalukőből.

Alaplemez: 12 cm vastagságban, 8/15/15-ös hálós vasalással, C 20/25-XC1-16-F3 betonból.

Talajnedvesség elleni szigetelés: Villas E-Gv 4 mm szigetelő lemezzel.

Helyszíni betonszerkezetek: pillérek, koszorúk, gerendák zsaluzat között, terv szerinti vasalással C 20/25-XC1-16-F3 betonból, B500 min betonacélból.

Falszerkezet:

Homlokzati: Porotherm X-Therm 30 vázkerámia falazó elemből.

Teherhordó: belső és gépkocsi tároló: Porotherm 30 N+F, Porotherm 20 és 25 N+F  vázkerámia falazó elemekből.

Válaszfalak: Porotherm 10/50 válaszfal téglából.

Monolit vasbeton szerkezetek:

A földszinti teherhordó főfalak tetejét és a külső és belső főfalak tetejét monolit vasbeton koszorú zárja le a külső oldalra beépített 5 cm XPS hőszigeteléssel figyelembe véve. A nyílászárók feletti áthidalást a falazatot lezáró vasbeton koszorúkkal egybe vasalt P-100, P-120, P-150 előre gyártott áthidaló gerendákkal oldottuk meg.

Ácsmunka:

Tetőszerkezet: fűrészelt fából 30 fokos hajlásszöggel, hagyományosan ácsolt, két állószékes, kontyolt nyeregtető fedélszéket kap, alatta párazáró fóliával.

Tetőfedés:  Bramac Techtúra antracit színű beton cseréppel, szellőző idomokkal.

Bádogozás: porszórt Prefa alumínium lemezből antracit színben.

Kémény: átmérő 80/120 szerelt kémény.

Födém: fűrészeltfából, aluról függesztett gipszkarton álmennyezettel, ásványgyapot hőszigeteléssel, acéltartó megerősítéssel.

Szigetelések: A földszinti padozatban 12 cm vastag Austrotherm AT-N 150-es lépésálló hő-szigetelés készül.

Homlokzati fal: 10 cm vastag Austrotherm AT-H80.

Lábazati és egyéb falszerkezetek: 14 cm vastag Austrotherm Expert Fix.

Pergola: gyalult, fűrészeltfából, vastaglazúr felületkezeléssel.

Nyílászárók: Lakás bejárati ajtó: VEKA 70 antracit színű, korszerű műanyag szerkezetű, középen és felül homok fúvott üvegezve, hőszigetelt bejárati ajtó, 5 pontos záródású zárszerkezettel, G.U. 5 pontos bizt. zár, kilincs „Hoppe” alu bronz, biztonsági zárbetéttel, MABISZ minősítéssel.

Külső nyílászárók: VEKA 70 RAL „A” kat. emelt falvastagságú 5-6 légkamrás. Német gyártmányú, dupla gumitömítéssel, hő híd mentes profilból, antracitszürke színben 3rtg. üvegezéssel, redőnytokos, szúnyoghálós előkészítéssel.

Beltéri ajtók: korszerű, utólag szerelt papírrács betétes CPL felületű teli ajtók készülnek, szabványos méretben, küszöb nélkül, színválasztási lehetőséggel, 35000.-Ft / db bruttó elszámolási értékig.

Ablakkönyöklők: külső – belső: nyílászárókhoz kapcsolódó, PPD univerzális, anyagában színezett antracit és fehér színű, kitűnő minőségű párkány.

Belső Vakolás: 1,5 cm vastag gépi vakolással.

Belső falfelületek: A fürdőkben, WC helyiségben kerámia lapburkolat készül 210 cm magasságig, nyitott 3mm-es színes fúgázással. Egyéb helyeken 2x-i glettelés után 2 réteg fehérre festett felület, a gipszkarton felületeknél az előírások szerinti bandázsolást követően 2 réteg festés készül. A monolit vb szerkezetű mennyezetek gletteltek és festettek.

Belső padlóburkolatok: A vizes helyiségekben, közlekedőkben, konyha-étkezőben, kerámia padlóburkolat 3mm-es fúgákkal, hálós rakással, 10 cm-es lábazattal készül. A hideg-burkolatok elszámolási bruttó egységára 4000.-Ft / m2, burkolat váltó max.: 2000.-Ft / fm.

A szobákban, nappaliban laminált parketta burkolatok készülnek figyelembe véve az egyes helyiségekben lévő padlófűtést is. A laminált burkolat elszámolási bruttó egységára 3500.-Ft / m2, szegőléc: 1000.-Ft / szál (240 cm) burkolatváltó max.: 2000.-Ft / fm.

Homlokzatképzés:

Lábazat: Baumit szürke színű lábazatvakolat.

Homlokzat: Baumit szürke és fehér színű homlokzatvakolat 1,5 mm szemcseméretben.

Gépészet:

Belső vízellátás: A telek vízellátása a helyszínen meglévő víz közművezetékről történik. A lakások mérőórái az épületen kívül az erre a célra kialakított vízmérőaknában kerül elhelyezésre. 2 db főmérő és 2 db locsolóvíz mérő.

Az alap műszaki tartalomban, az alábbi helyiség, és gépészeti egységek kialakítását vállaljuk:

1 db szülői fürdőszoba:

1 db kézmosó hideg és meleg víz kiállásal (mosdó br. 17.000.-Ft / db csaptelep, br. 15.000.-Ft / db).

1 db falba építhető öblítőtartályos WC, hidegvíz kiállással (br. 50.000 Ft).

1 db kád hideg és meleg víz kiállással (kád br. 50.000.- Ft kádtöltő csaptelep br. 15.000.- Ft).

3 db szennyvíz elvezetés.

1 db törölköző szárító radiátor (br. 25.000.- Ft).

1 db zuhanyzó helyiség:

1 db zuhanykabin hideg és meleg víz kiállással (zuhanykabin br. 50.000.- Ft, csaptelep br. 15.000.- Ft).

1 db kézmosó hideg és meleg víz kiállással (mosdó br. 17.000.-Ft / db csaptelep, br. 15.000.- Ft / db).

1 db falba építhető öblítőtartályos WC, hidegvíz kiállással (br. 50.000.- Ft).

3 db szennyvíz elvezetés

1 db törölköző szárító radiátor (br. 21.000.- Ft).

1 db vendég WC:

1 db kézmosó hideg és meleg víz kiállással (mosdó br. 12.000.-Ft / db csaptelep, br. 12.000.- Ft / db).

1 db tartályos WC, hidegvíz kiállással (br. 25.000.-Ft).

2 db szennyvíz elvezetés.

1 db mosókonyha:

1 db mosógép csatlakozás hidegvíz kiállással.

1 db kazán csatlakozás hideg és meleg víz kiállással.

2db szennyvíz elvezetés.

1 db konyha:

1 db mosogatógép csatlakozás hidegvíz kiállással.

1 db mosogató csaptelephez hideg és meleg víz kiállással.

2 db szennyvíz elvezetés.

Fűtés: A lakások fűtését egy-egy kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtési rendszerrel. A fürdő helyiségekben kiegészítő fűtésként, elektromos fűtőpatronnal felszerelt törölközőszárítós radiátorok kerülnek elhelyezésre.

Meleg víz ellátás: A lakások használati meleg víz ellátását egy-egy kondenzációs gázkazán biztosítja. A HMV tárolására indirekt fűtésű tárolót alkalmazunk.

Megújuló energia: Az előírásoknak megfelelően a 25% megújuló energia részarányt biztosítani kell. Ezt lakásonként 2 kW-os napelemes rendszer kiépítésével oldjuk meg.

Hűtés: a nappaliban és a szülői hálószobában, oldalfali split klíma elhelyezésének a kiállását, védőcsövezését készítjük el.

Villanyszerelés: védőcsőbe, réz vezetékkel, kapcsolókkal, csatlakozó aljzatokkal, lámpahely kialakításokkal, földelt rendszerben. A lakások főelosztó berendezése a háztartási helyiségben kerül elhelyezésre. A villamos hálózatot az alap 32 A -ról 3 X 20 A -re bővítjük.

Riasztó: védőcsövezése és kábelezése készül el, amely 5-6 db mozgásérzékelő kiállást, a bejárati ajtónál 1 db kezelő kiállást, az ajtó felett 1 db sziréna kiállást tartalmaz.

Kamera: a ház külső sarkaihoz a védőcsövezés és kábelezés készül el.

Tv-Internet kábel: minden szobában, nappaliban egy tv csatlakozó aljzat kerül kialakításra védőcsövezve és CAT 6 UTP-vel kábelezve. A telefon és tv hálózat dobozait a háztartási helyiségben helyezzük el, előkészülve a szolgáltató fogadására az utcafrontig.

Kaputelefon: az előszobában kialakításra kerül a központi kezelő helye, majd onnan a kapuig a védőcsövezés és kábelezés készül el.

Külső kialakítás:

Kerítés: a telekhatáron három oldalról és a két épület között kerítés épül meg, ez alól kivétel az elülső telekhatár (homlokzati kerítés).

Zöldfelület: fekete földdel töltjük fel a füvesítésre és a fák ültetésére fenntartott területet.

Járda, gépkocsi beálló: tömörített kavics ágyazaton, simított betonpadló.

Autó közlekedési út szakasz: tömörített kőzúzalék ágyazat (opcionálisan térkövezve).

A BERUHÁZÓ A KIVITELEZÉS BEFEJEZÉSÉIG FENNTARTJA A MŰSZAKI TARTALOM VÁLTOZTATÁSÁNAK JOGÁT!